UAE Property Analyzer

家賃チェック（ドバイ・アブダビ）

エリアと広さ（ヴィラは寝室数）を入れると、同じ条件で登録された賃貸契約の家賃の分布を出します。家賃を入れれば、その中での位置も判定します。借りる人にも、貸す人（投資家）の家賃設定にも使えます。

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読み方と注意

• Ejari の登録家賃には更新契約が含まれます。ドバイでは更新時の値上げが RERA の家賃指数で制限されるため、新規募集の家賃は分布の中央値より高め（上位25%付近）になりがちです。
• マンションの Ejari データには寝室数がないため、広さで比べています（±15%、件数が少ないときは ±30%）。
• 階数・眺望・家具の有無・建物の築年数の差は反映されません。
• アブダビは契約ごとのデータが公開されていないため、ADREC の公表平均（四半期）を表示しています。
• 分布と件数だけを表示し、個別の契約は表示しません。参考情報であり、助言ではありません。

基準日 2026-10-11。購入価格の位置は価格チェック、利回りと収支は投資シミュレーターへ。