UAE Property Analyzer

この価格は高い？安い？（ドバイ・アブダビ）

エリア（できればプロジェクトも）・種類・間取り・広さ・提示価格を入れると、同じ条件の登記済み売買（直近12ヶ月）の中で、その単価がどの位置にあるかを出します。計算に使うのは政府の登記データだけです。

判定する

読み方と注意

• 登記価格は実際の成約価格です。提示価格（募集価格）はこれより高いことが多く、交渉で下がる余地の目安になります。
• オフプラン（完成前）の価格には支払いプランや引渡し時期の違いが含まれます。同じプロジェクトの分布でも、販売時期が違えば条件が異なります。
• 階数・眺望・向き・内装の差は反映されません。同じ建物でも 10〜20% の差は普通にあります。
• 分布と件数だけを表示し、個別の取引は表示しません。投資判断の参考情報であり、助言ではありません。

基準日 2026-10-11。対象は住宅（マンション・ヴィラ）の登記済み売買で、直近3ヶ月の売買が 10 件以上のエリア。 エリアの詳細はエリア紹介、収支の試算は投資シミュレーター、各プロジェクトの推移はプロジェクトへ。